Rue du Particulier vous propose à la vente ce joli duplex harmonisant agréablement le charme de l'ancien avec ses POUTRES APPARENTES, au confort du moderne. Idéalement situé à 5 mns de Caen avec BUS DE VILLE, ce bien de 71m² vous offre au rez-de-chaussé, un salon/séjour de 24m², une CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE, WC . A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC séparés, et une pièce pouvant être amenagée en bureau, dressing ou espace nuit. Fenêtres en DOUBLE VITRAGE. 1 place de parking privative et une CAVE. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.